Brinckan Lehusen - logotyp

Regler för andrahandsuthyrning?

april 20th, 2018

På senaste tiden har det kommit frågor om vad som gäller för andrahandsuthyrningar, bl.a vad gäller om man vill hyra ut sin lägenhet via AirBnB och liknade nättjänster.

Vårt, i likhet med alla andra fastighetsägares, svar är ”samma regler som för alla andra andrahandsuthyrningar”.

Nu har inte vår föreningen hittat på några egna regler, vi har de regler som gäller inom bostadssektorn och dem kan vi inte ändra på, även om vi ville.

Det har också kommit till vår kännedom att det finns medlemmar som hyr ut i andra hand, utan att följa reglerna, med att först ansöka om tillstånd. Hör du till denna lilla skara – ansök om tillstånd så fort du hinner!

Nu finns reglerna på föreningens hemsida under rubriken …. ja, vad kan det vara för rubrik? Gissa!

Du som vill fördjupa dig i regelverket kring andrahandsuthyrningar – gå in på Hyresnämndens hemsida, hyresnämnden.se.

Jan Lindelöf/Styrelsen

 

Använd rätt lägenhetsnummer!

mars 30th, 2018

I dessa deklarationstider har vi, och Valvet, fått frågor om ”vilket nummer har min lägenhet?”. Vårt, och Valvets, svar är ”det beror på vad du ska ha numret till”.

I kontakter med Valvet, Borg&Merio och styrelsen använder du det tresiffriga lägenhetsnummer som finns angivet på ditt upplåtelse-, överlåtelse- eller hyresavtal. Det är också det nummer du använder vid bokning av lokaler.

För att förenkla, för oss medlemmar men också för förvaltare och fastighetsskötare, är alla lägenhetsdörrar numera uppmärkta med lägenhetsnumret.

I kontakter med myndigheter, t.ex. Skattemyndigheten, använder du det lägenhetsnummer som finns angivet på namntavlan i entrén.

Jan Lindelöf/Styrelsen

PS Varför är det på detta viset, kanske någon undrar? Det korta svaret är, för att myndigheterna bestämt det! Men följden har blivit att det t.ex. finns 17 lägenheter i föreningen som i Skatteverkets register har nummer 1501, alltså är Skatteverkets lägenhetsnummer oanvändbara i föreningssammanhang.

 

 

Kontrollera ditt källarförråd!

mars 28th, 2018

Nu har det, återigen, kommit rapporter om ”mal i källarförråd” på Lehussidan. Förvaltarna på Borg&Merio kommer nu att kontakta företaget Nomor för kontroll och sanering. Med anledning av det inträffade uppmanar vi alla, även ni som bor på Brinckansidan, att kontrollera era förråd och följa Nomors anvisningar vid en kommande sanering.

Ett råd: förvara textilier i plastlådor med lock och/eller väl inplastade.

Jan Lindelöf/Styrelsen

 

Stämma 2018

mars 4th, 2018

Årets stämma är inplanerad till tisdagen den 15:e maj. Stämman börjar 19.00, med insläpp från 18.30.

I år håller vi till på Timmermansgården, nästgårds på Timmermansgatan.

Motioner till stämman ska vara styrelsen tillhanda senast den 6:e april, antingen per e-post, styrelsen@brinckanlehusen.se eller per brev. Brevlådan finns en halv trappa upp på Fatburs Kvarngata 25.

Styrelsen

Kalaskulan flyttar!

februari 25th, 2018

Inför en renovering flyttar nu Kalaskulan, med alla möbler och all utrustning, in i lokalen på Fatburs Kvarngata 13, med ingång från gång- och cykelvägen mot Bergsgruvan.

Flytten kommer att ske den 5:e och 6:e mars, med hjälp av Vita Fläckens personal.

Den ”nya” Kalaskulan kommer att kunna bokas fr.o.m. den 7:e mars.

Jan Lindelöf/Styrelsen

 

 

 

Bastun i 30 … går att boka fr.o.m. 5 februari!

januari 29th, 2018

Renoveringen av bastun kommer att avslutas under vecka 5, men redan nu går den att boka … fr.o.m. måndagen den 5:e februari.

Observera! Bastun och gymnastiksalen, i 30 längst ner i trapphuset, bokas f.ro.m. nu var för sig.

Jan Lindelöf/Styrelsen

Nu går det att boka igen!

januari 25th, 2018

Vi tar de goda nyheterna först:

Efter lite strul med internetleverantören går det återigen att boka lokalerna, med undantag av bastun i 30 som ännu inte är helt klar. Där återkommer vi med besked inom kort.

Ytterligare en god nyhet är att alla inloggningsuppgifter ligger kvar i systemet.

Och så var det de dåliga nyheterna:

Uppgraderingen och omstarten innebar att många bokningar försvann. Där måste de ske en ombokning och där gäller principen att ”först till kvarn får mala”.  För säkerhets skull: kolla dina bokningar!

Jan Lindelöf/Styrelsen

 

Omstart av bokningsfunktionen!

januari 18th, 2018

Sedan en tid fungerar det inte att boka våra lokaler – gymnastiksalen, möteslokalen, grovtvättstugan och bastun i 23:an – via hemsidan. Orsaken är att det elektroniska bokningssystemet nu läggs över på vår nya låsentreprenör. I samband med ”överläggandet” kommer bokningssystemet att uppgraderas och kompletteras, bl.a. med möjligheten att boka nyrenoverade bastun i 30.

Om allt fungerar som det ska kommer det återigen vara möjligt att boka lokalerna under slutet av nästa vecka. Vi återkommer med besked när vi får klartecken från teknikerna.

Jan Lindelöf/Styrelsen

GOD JUL och GOTT NYTT ÅR!

december 23rd, 2017

Tidigare år har vi ställt samman en något uppfostrande julhälsning, med rader av uppmaningar, som t.ex.:

  • kontrollera dina brandvarnare – för din familjs och dina grannars skull
  • släng inte kartonger, vinboxar, löst papper eller plast i sopnedkasten – för att undvika sopstopp
  • följ instruktionerna i miljörum och grovsoprum – för miljöns skull
  • vik ihop dina kartonger – för att även dina grannars kartonger ska få plats
  • släng inte julgranar på gatan, utan lämna dem till stadens återvinning – för ekonomins och miljöns skull
  • tänk på dina grannars sömnbehov – för grannsämjans skull.

I ÅR HOPPAR VI ÖVER ALLA DESSA UPPMANINGAR OCH NÖJER OSS MED ATT ÖNSKA ER ALLA:

GOD JUL och GOTT NYTT ÅR!

Styrelsen

dvs

Per, Mikael, Anna, Ulf, Henrik, Martin, Jan och Ola

Bastun i 23:an klar!

december 17th, 2017

Efter en rejäl uppfräschning är bastun i 23:an nu återigen möjlig att använda. Bokningen gör du via hemsidan.

Jan Lindelöf/Styrelsen

PS Renoveringen av bastun i 30 kommer att avslutas inom kort.