BRF Brinckan-Lehusens årsmöte i onsdags samlade 103 medlemmar, vilket var lite bättre än i fjol då 99 medlemmar kom. På mötet valdes bland annat en ny styrelse.
 
På mötet i Åsö Grundskola i onsdags fick deltagarna bland annat en genomgång av föreningens ekonomi, pågående projekt och avtal och tillfälle att ställa frågor. Protokollet från stämman kommer att delas ut i brevinkasten och publiceras på nätet.
 
På årsmötet pratade även revisor Per Gustafsson. Han konstaterade att föreningen har en stark ekonomisk situation. Det inte är något konstigt för nybildade föreningar att ha ett minusresultat, eftersom det tar tid innan man får full kontroll på kostnaderna och alla nya avtal. På lång sikt är det dock viktigt att bostadsrättsföreningen får balans mellan kostnader och intäkter.

Mötet gav den tidigare styrelsen ansvarsfrihet och en ny styrelse valdes bestående av följande:
Ledamöter: Jan Lindelöf, ordförande, Lars Nordström, vice ordförande, Ulf Wernersson, Fredrik Karlsson, Anneli Lorentsson, Martin Johansson, Katti Magndahl.
Suppleanter: Magnus Sundberg, Karin Starkman Ahlstedt och Lena Tigerschiöld.
Den nya valberedningen består av: Stefan Rosengren, Christel Antoft Granwald och Åsa Göransson.

Våra bastuansvariga har sammanställt nya regler för våra tre bastuanläggningar, som finns på Fatburs Kvarngata port 23, 7tr, 25, 7tr och 30, 2 tr ned. I anslutning till nr 30 finns Lilla Gympasalen, som bokas separat. 

Regler som gäller för att nyttja våra bastuanläggningar:

*  Bastun får endast användas för bastubad och avslappning.

 * Man får boka max 2 bokningar per tillfälle och inte mer än 2 timmar per tillfälle.

 * Tydligt skriva sitt efternamn och portnummer på bokningslistan som finns på respektive bastudörr.

 * Efter varje bastubad skall bastun och övriga utrymmen rengöras ordentligt. Lämna lokalen fräsch till nästa bastubadare.

* Respektera att det bor grannar runt varje bastu.

* Dessa regler finns så att varje bastubadare medverkar till gemensam trivsel och trevnad.

Ansvariga med nyckel:

 Roger Engberg, Fatburs Kvarngata 22  tel: 070-626 37 32

Gunilla Sellerstam, Fatburs Kvarngata 23  tel: 073-966 08 64

Jasmin Rakovic, Fatburs Kvarngata 27 tel: 070-541 39 61

Plats: Åsö gymnasium, aulan, Blekingegatan 55 – ingång från gården.

Tid. 19.00 med insläpp från 18:15.

Medtag legetimation. Ombud för medlem skall medföra fullmakt.

Ytterliggare information om detta skall alla medlemar fått i brevlådan.

Årsredovisning för Brf Brinckan Lehusen 2011 med bilagor

BRF Brinckan-Lehusens information om grovavfall och återvinning har nu uppdaterats. Här kan du läsa om vilka regler som gäller och se var återvinningsrummen finns.

http://www.brinckanlehusen.se/viktigt-att-veta/grovsopor/

styrelsen

Från och med den 3 april kan endast taggarna användas till att öppna portarna.

 Portkoderna kommer därefter inte att  fungera.

 styrelsen

Att bo i en bostadsrätt är en helt annan sak än att bo i en hyresrätt. Det som förut sköttes av SB som hyresvärd ska nu skötas genom de representanter som vi röstar fram på årsmötet.

I en bostadsrättsförening tas beslut som påverkar oss alla och vi är alla ansvariga för att vi får en sådan engagerad och duktig styrelse som möjligt. Om vi inte engagerar oss eller deltar i de möten som arrangeras av föreningen så använder vi inte rätten att påverka de beslut som tas av föreningen. En bostadsrättsförening bygger på demokrati, som i ett mikro-land, som kräver engagerade medborgare och inte soffliggare.

Valberedningen välkomnar Er därför till en träff för diskutera kompetensbehovet i styrelsen. Vi söker t.ex. ekonomer, fastighetsadministratörer, jurister mm.

När: Söndag 18 mars, 15-17.
Var: Fatburskvarngata 9-11

Bostadsrättsföreningen Brinckan-Lehusen
Valberedningen

Nu är det åter aktuellt att besikta ventilationen i lägenheter och lokaler. De som berörs denna gång är lägenheter på Brinckan-sidan med sk F-ventilation, där uteluften kommer in genom don i fönstrens överkant och sugs ut i badrum, klädkammare och kök.

På Brinckan-sidan finns även lägenheter med en annan typ av ventilation, sk FTX-ventilation, där fläktar ser till att luft kommer såväl in i lägenheterna som att den förs bort. Dessa system besiktigades och åtgärdades under 2011 och lägenheter med denna typ av ventilation berörs inte av nedanstående besiktning.

Vår besiktningsman Lennart Trankell, LT Konsult AB, har gjort följande planering för sin besiktning i lägenheterna:

 • 20 mars

Fatburs Kvarngata 9, kl 8-12

Fatburs Kvarngata 11, Kl 13-17

• 22 mars 

Fatburs Kvarngata 17, kl 8-12

Fatburs Kvarngata 19, Kl 13-17 

• 27 mars 

Fatburs Kvarngata 21, kl 8-12

Fatburs Kvarngata 23, Kl 13-17

• 29 mars

Fatburs Kvarngata 25, kl 8-12

Fatburs Kvarngata 27 Kl 13-17

På besiktningsdagens morgon från 07:15 till 08:00 finns Lennart med en kollega i entrén för att ta emot dina nycklar. Nycklar ska vara tydligt märkta med namn, våningsplan och det lägenhetsnummer som återfinns på namntavlan i vindfånget. Efter besiktningen så läggs nycklarna i ditt brevinkast.

Föreningen är tvungen att betala särskilt för återbesök, en kostnad som kommer att vidarefaktureras till boende som inte lämnat nycklar till första besöket. 

Anledningen till besiktningen är att lagen om obligatorisk ventilationskontroll från 1992 föreskriver att fläktventilationssystem ska besiktas med 3 respektive 6 års mellanrum, beroende på typ av ventilationssystem. Det självklara syftet är att se till att lägenheternas ventilation fungerar, vilket är viktigt ur hälsosynpunkt.

 Vill du läsa mer om den obligatoriska ventilationskontrollen, gå in på Boverkets hemsida www.boverket.se.

Styrelsen

Skriv upp ditt taggnummer

Om taggen kommer bort kan ni lätt anmäla rätt tagg till Axlås så att den spärras för obehöriga och ni kan beställa en ny.

Vi behåller portkoderna ännu ett tag.

Hänsyn gäller för alla

Både vid renovering, borrning, musikspelande och fester. Information till dina grannar ökar förståelsen. Läs också föreningens stadgar och regelverk på hemsidan.

Trivselgruppsträff 15 mars

Kom, träffas och prata om trivselgruppens framtid och funktion. Har föreningen och trivslarna behov av aktiviteter och trivselgrupp? Kanske kan några vara referensgrupp/länk mellan förening och styrelse?

Kl 19-20 i Kalaskulan.

Vårstädning 22 april

Gemensam städning runt våra hus kl 10-12. Grillen tänds 11.30 på Lehusgården för de som vill grilla medhavd korv. Finns det idéer om aktiviteter och någon som vill hålla i det? Framför det på mötet 15 mars.

Föreningens stämma 9 maj

Särskild kallelse kommer. Sista inlämningsdag för motioner är 16 april. Skicka till max@brinckanlehusen.se eller lägg i brevlådan hos Max Simic, 4 tr port 21.

vårhälsningar styrelsen

Den 1 mars kör vi, som planerat, igång med vårt nya porttelefonsystem.

Porttelefonerna i alla portar fungerar nu som de ska. De boende kommer hädanefter in i porten med nyckeltaggen. Besökare ringer upp till de boende via porttelefonen, som släpper in gästen genom att trycka på 5 på sin telefon.  Utförligare information om hur porttelefonerna fungerar har delats ut i medlemmarnas brevlådor i mitten av februari.  

Är det några problem, kontakta Axlås, som har hand om våra nyckelsystem, på 08-673 33 33.

Styrelsen har fått flera frågor om namnen som är sökbara i porttelefonsystemet. Namnen är de som de boende själva fyllde i på den blankett där de också angav vilket telefonnummer som systemet ska koppa till. Den som önskar göra ett namnbyte kontaktar Axlås.

Barnvagnar, cyklar, snowracer, pulkor, möbler, skräp etc måste flyttas från trapphus och källargångar.

Detta enligt brandskyddsföreskrifter som föreningen är skyldiga att följa.

Ställ sakerna där de hör hemma i cykelrum, barnvagnsrum, soprum eller i ditt förråd.

På felplacerade föremål sätts lappen ”Flytta detta föremål” och efter en vecka forslas det bort.

I akuta lägen som till exempel vid brand och rökutveckling är det viktigt med god framkomlighet i allmänna utrymmen. Dessutom kan vi alla spara tid och pengar åt föreningen genom att ta bort våra föremål.

Vi slipper eventuella böter för brott mot brandskyddsföreskrifterna och Vita Fläcken kan koncentrera sig på att städa och göra fint i våra hus i stället för att frakta bort felplacerade föremål.

Styrelsen